Статья "Посуточная аренда: проясняем ее понятие, замечаем ее преимущества"

Понятие посуточной аренды недвижимости, несмотря на свое давнее происхождение и повсеместную распространенность в сфере имущественных отношений, современному человеку с социалистическим прошлым знакомо в основном лишь по курортным городам в летний сезон, когда надо было где-то устроиться на несколько суток. Такой вид временного проживания очень метко окрестили выражением «отдыхать дикарем». Такое название удивительно точно описывало реалии того времени: ведь в социалистической стране вообще не существовало частного права собственности на недвижимость.
Что же такое на самом деле «посуточная аренда»?  Попробуем сначала разобраться в этом понятии.

Определение.
Посуточная аренда– это одна из разновидностей краткосрочного найма в зависимости от длительности договора между сдающей и арендующей сторонами. Толковый словарь русского языка под редакцией Т. Ефремовой объясняет прилагательное «посуточный» как «исчисляемый из расчета на каждые сутки; производимый по суткам». В то же время это  понятие бытовало в русском языке с давних пор и употреблялось для определения временного отрезка длиной в 24 часа: «дневка, сутки сряду, не определяя однако через какой промежуток времени. Мы стоим посуточно» (толковый словарь В. Даля).

В настоящее время понятие «посуточной аренды» все чаще фигурирует в сфере имущественных отношений, объясняя устраивающий обе стороны способ расчета за пользование взятым в краткосрочное пользование каким-либо имуществом между участниками договора. При этом «сутки» являются минимальной (но не обязательно окончательной) временной расчетной единицей.
Наиболее часто данное понятие используется применительно к аренде недвижимости.
Сегодня мы только привыкаем жить в условиях, приближенным к человеческим. Теперь любой владелец жилья или иной недвижимости вправе распоряжаться им по своему усмотрению (в рамках действующего законодательства). Одним из видов такого законного использования недвижимости и является сдача его в наем на любой срок – от нескольких лет до одного часа.

Преимущества посуточной аренды недвижимости.
Посуточная аренда предоставляет пользователям множество преимуществ. Вот лишь некоторые из них:
1.    Конфиденциальность заключения договора и проживания. То, что вообще было немыслимо в эпоху тотального контроля над частной жизнью человека. Остаточные явления этого печального времени все еще наблюдаются в отечественных гостиницах с их паспортным режимом.
2.    Высокое качество посуточного жилья. Радикальное отличие квартир, сдаваемых в аренду посуточно от тех, что сдаются долгосрочно, состоит в том, квартиры посуточно всегда содержатся в идеальном состоянии – здесь отличный ремонт на европейском уровне и полная «начинка» жилья предметами быта, стильной мебелью, исправной современной электроникой и отличной сантехникой.
3.    Еще одним из несомненных достоинств посуточной аренды квартир следует признать ее дешевизну по сравнению с гостиничными номерами. Этот показатель экономии в среднем составляет около 30-60%.
4.    Нельзя также не упомянуть о таком важном факторе в пользу посуточной аренды как свобода и независимость клиента в отношении распоряжения временем. Здесь уже невозможен такой вариант, когда обслуживающий персонал указывает постояльцу на то, когда он должен быть дома, когда меняется белье и производится уборка квартиры. Наоборот, задача служащих – полностью обеспечить спокойствие и комфорт проживающего.